Apartemen Paling Dicari Konsumen, Kunjungi Pameran IPEX 2019

JAKARTA, INAPEX.co.id – Selain landed house, ternyata apartemen paling dicari konsumen properti karena memiliki nilai investasi bagus dan sangat prospektif. Bahkan untuk bisa mewujudkan investasi apartemen tersebut, bisa berkunjung di pameran Indonesia Properti Expo (IPEX) pada 2 – 10 Februari 2019, di Jakarta Convention Center (JCC).

Apalagi, jenis hunian vertikal ini, proyek yang membidik generasi milenial dengan beragam fasilitas menarik diantaranya seperti, akses transportasi mudah, dan harga terjangkau masih banyak diburu.

Kondisi pasar properti di tahun 2019 ini diproyeksi bakal tetap stabil, kendati ada momen pemilihan presiden (pilpres).

Sekretaris Jenderal Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia (Sekjen DPP REI) Paulus Totok Lusida mengatakan, tahun politik sejatinya tidak berpengaruh pada kondisi dunia properti. Bahkan fakta itu juga sudah terbukti pada 10 tahun terakhir.

Menurutnya, justru yang harus dicermati yaitu gejolak ekonomi dunia. “Karena itu, perlu kebijakan-kebijakan relaksasi untuk menggairahkan dunia properti yang akan ikut mendorong pertumbuhan di sektor lain. Butuh perhatian pemerintah juga,” ujar Totok.

Lebih lanjut Totok menambahkan, beragam relaksasi kebijakan, seperti loan to value (LTV) dari Bank Indonesia maupun di sektor perpajakan, dapat mendorong minat masyarakat dan penjualan properti.

Menurutnya, REI saat ini tengah mengusulkan program untuk memberikan kemudahan bagi aparatur sipil negara (ASN) maupun Polri agar membeli rumah non-MBR (masyarakat berpenghasilan rendah).

Untuk jenis hunian vertikal, seperti apartemen dan kondominium, pertumbuhan penjualan hunian segmen menengah dan atas diproyeksikan tetap menjanjikan serta bisa tumbuh lebih baik pada tahun ini, khususnya bagi kaum milenial.

Pengembang musti memahami kebutuhan kaum muda tersebut sehingga tertarik untuk berinvestasi properti.

“Milenial punya potensi cukup besar untuk menjadi pasar prospektif karena dengan cicilan yang terjangkau serta kemudahan pembayaran, mereka sudah bisa memiliki hunian layak huni, baik sebagai tempat tinggal maupun investasi,” kata Totok.

Lokasi yang strategis dan akses transportasi yang mudah juga menjadi pertimbangan kaum milenial membeli rumah. Yang menjadi pilihan biasanya apartemen di kawasan pinggiran berkonsep transit oriented development (TOD) dengan fasilitas lengkap yang kini banyak ditawarkan pengembang.

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda mengakui, mayoritas developer masih merencanakan pengembangan apartemen strata menengah dan atas pada rencana pengembangan 2019.

Langkah ini didukung optimisme pengembang melihat situasi ekonomi Indonesia yang masih positif hingga akhir 2018.

Ali menambahkan, dampak signifikan penjualan properti baru terasa di segmen menengah ke atas dengan nilai jual di atas Rp1 miliar.

“Siklus properti tengah naik dan tahun politik akan sedikit menghambat investasi properti, terutama yang bernilai di atas Rp1 miliar,” ujarnya. Ali meyakini, properti di pinggiran Jakarta untuk 2019 akan tetap positif.

https: //inapex.co.id/apartemen-paling-dicari-konsumen-kunjungi-pameran-ipex-2019/